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大单拉动商品非住房交易增长-【新闻】

发布时间:2021-05-28 13:58:03 阅读: 来源:储能机厂家

“大单”拉动商品非住房交易增长

“大单”拉动商品非住房交易增长 1至8月梧州房地产市场总体保持平稳 http://www.wzljl.cn2014-09-19 09:41作者:记者 梁萍 通讯员 蒙建丽来源:梧州日报     梧州日报讯(记者 梁萍 通讯员 蒙建丽)市房地产市场交易情况监测报告显示,今年1至8月,我市房地产市场总体保持平稳,一方面房地产开发热度不减;另一方面商品住房市场交易情况同比保持稳定,商品非住房的成交面积、成交金额则出现较大增长。

    据了解,今年以来我市房地产开发持续“高温”,在楼市整体环境趋于下行的情况下,开发商集中申办预售备案,为下一步网签销售作准备,其中旺城广场、毅德城等大型商业项目上市,使得商品非住房的增幅尤为明显。据统计,1至8月份预售备案商品房建筑面积144万平方米,同比增长96.75﹪,其中商品住房建筑面积74.37万平方米,共6303套;商品非住房建筑面积51.28万平方米,共6624宗;用于保障用途的限价商品住房建筑面积18.35万平方米,共1530套。仅8月份,我市就有富利新苑,旺城广场1、2幢,中恒玫瑰湖恒祥豪苑11、12幢等6个项目申办预售备案。

    房地产市场销售方面,商品住房呈现交易量同比略有下降、成交均价保持平稳的特点,商品非住房的成交面积、成交金额则出现同比大幅增长。具体情况为:1至8月中心城区按市场价正常交易的商品房网签成交面积58.43万平方米,同比下降7.12﹪,成交金额273024.66万元,同比下降4.03﹪。其中,商品住房成交3915套、成交面积44万平方米,分别同比下降17.25﹪和13.84﹪,成交均价则基本保持平稳。商品非住房成交1485宗、成交面积14.43万平方米,分别同比增长23.24﹪和21.88﹪,成交金额亦同比增长25.35﹪。另外,分中心城区龙圩区1至8月份的商品房交易数据为成交1264套、面积27.51万平方米、金额61465.42万元,其中1到6月份的数据由苍梧县房管所提供,7月后分中心城区相关数据才列入我市网签系统监管平台。

    二手房市场也总体表现平稳。1至8月本市二手房共网签成交面积29.58万平方米,同比增长4.63﹪,成交金额138471.62万元,同比增长56.01﹪。其中,二手住房网签成交1458套,成交面积12.15万平方米,成交金额37281.47万元,成交均价同比上涨了12.71%;二手非住房网签成交172宗,成交面积为17.43万平方米,成交金额101190.15万元,同比一降两增,成交面积、成交金额同比大幅增长的主要原因是今年以来出现了八宗大宗交易,交易面积达到8.58万平方米。

编辑:黄东莹 钟笑莹

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