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个人住房商业性贷款借贷网为您介绍

发布时间:2021-01-07 15:52:57 阅读: 来源:储能机厂家

您知道什么是个人住房商业性贷款吗?今天关于它,借贷网的小编来详细为大家介绍一下,希望多大家有所帮助。

按照规定,所谓个人住房商业性贷款,是指购买普通商品房时,购房者以所购房作为抵押,向银行申请的个人住房贷款。那么,申请个人住房商业性贷款需要满足哪些条件?具体详情如下:1、借款人年龄在18-65周岁之间,且具有完全民事行为能力;2、有合法有效的身份证明;3、有稳定的收入和工作,并能提供相关证明;4、能提供购房合同或预售合同;5、个人信用良好;6、有一定比例的首付款;7、银行要求满足的其他条件。

同时关于个人住房商业性贷款的办理流程,借贷网的小编来为大家说一说。第一,借款人要提交贷款申请,并提供相关证明材料;第二,银行受理申请,并对借款人的担保、信用等情况进行调查,并按程序进行审批;第三,审批通过后,银行与借款人签订贷款合同和担保合同,并办理公证、保险、抵押登记等手续;第四,银行发放贷款;第五,借款人按时足额还款。

至于个人商业贷款额度,借贷网的小编告诉大家,它与借款人的贷款用途、收入情况、信用情况、是否有抵押物等因素有关。一般来说,个人住房按揭贷款的额度要高一些,因为申请住房按揭贷款时,借款人必须将住房价值全额用于贷款抵押,所以银行需要承担的风险较小,审批的额度相对就高,而其他贷款种类的贷款额度就要看放款行是如何规定的了。

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